Achat CARCASSONNE 11000

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Maison Carcassonne 3 chambres, jardin, garage.

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Maison Carcassonne 3 chambres, jardin, garage.

CARCASSONNE 11000

173 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Réf : 9579

Proche des commodités, cette maison traditionnelle avec garage, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec un accès direct sur un joli jardin intime arboré : un superbe figuier, une belle vigne... le dessert à portée de mains ! Cuisine équip... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Maison Carcassonne 3 chambres, jardin, garage.

Descriptif

Réf : 9579

Proche des commodités, cette maison traditionnelle avec garage, dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec un accès direct sur un joli jardin intime arboré : un superbe figuier, une belle vigne... le dessert à portée de mains ! Cuisine équip... Voir plus

86 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Date ERP

29/11/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

200 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 200 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1180€ et 1650€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 5 pièces 162 m² 10

CARCASSONNE 11000

Au coeur d'un agréable village avec les commodités accessibles à pied, grande maison en pierre avec beaux volumes et beaucoup de charme !
Au rdc, l'entrée vous donnera accès à une grande cuisine équipée de 18 m², une salle à manger ainsi qu'un salon avec cheminée pour une ambiance très cosy ! Ce salon ouvre sur une belle cour de 23 m², idéale pour prendre le soleil et manger dehors !
Pour compléter ce niveau, vous trouverez un espace buanderie et un WC séparé.

A l'étage trois belles chambres (13 m², 21 m² et 26 m²) ainsi qu'une grande salle d'eau neuve + WC.

Enfin, au niveau supérieur, un grenier complètement aménageable d'environ 80 m² !

Eléments d'époques préservés, énorme potentiel, charme de l'ancien allié aux prestations modernes. De plus, il est très facile de se garer à proximité de la maison.

Coup de coeur assuré !!

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Maison 5 pièces 115 m² 12

CARCASSONNE 11000

Dans la village d'ALZONNE, maison de village comprenant au RDC un grand garage d'environs 70m² ainsi qu'une pièce pouvant servir de stockage ou studio à aménager de 87m².
Au 1er étage séjour lumineux, cuisine équipée donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC, buanderie.

Les + double vitrage, isolation, porte de garage motorisé
Village toutes commodités et hyper marché !
Prévoir quelques rafraichissements .

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Maison 5 pièces 133.5 m² 18

CARCASSONNE 11000

Au coeur du Plateau Paul Lacombe, sur une place libre de stationnement et proche centre ville, belle maison cossue composée d'un dégagement d'entrée donnant sur deux chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage vous trouverez un agréable séjour avec foyer ouvert, une cuisine indépendante, deux autres belles chambres (dont une donnant sur un petit balcon) ainsi qu'une salle de bains et un 2eme WC séparé.
Pour compléter la partie habitable, vous disposerez d'un cellier, une grande buanderie ainsi qu'un garage de 22 m²

La maison s'agrémente d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis !

Quelques travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son cachet.

Les + : Belle qualité de construction, environnement agréable, beaucoup de potentiel !

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Maison 8 pièces 196 m² 16

CARCASSONNE 11000

VILLENEUVE MINERVOIS, dans hameau, au milieu de la nature, maison de village en pierres de plus de 190m² avec 5 chambres dont 1 suite parentale, pièce de vie avec cuisine ouverte, beau salon donnant sur terrasse, mezzanine, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie, jardin non attenant juste devant la maison et possibilité de créer une passerelle d'accès direct à la forêt attenante.

Un havre de paix, pour les amoureux de la nature !

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Maison 5 pièces 90 m² 11

CARCASSONNE 11000

Située dans une agréable rue au calme, maison de construction traditionnelle composée :

Au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur un beau séjour double, une cuisine aménagée indépendante. Vous trouverez également une chambre, la salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, deux belles chambres avec parquet ainsi que des combles aménageables (salle d'eau, chambre....)

Pour compléter l'habitation, vous disposerez d'un garage donnant sur la cuisine.

La maison repose sur un spacieux jardin clos et arboré !

Les + : double vitrage, chauffage central, grand jardin !

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Maison 6 pièces 148 m² 10

CARCASSONNE 11000

CARCASSONNE , maison 3 faces comprenant en rez de chaussée, entrée avec placards, WC, grande cuisine équipée, pièce de vie avec cheminée donnant sur le jardin, buanderie.
A l'étage, 4 chambres avec placards, salle de bains, WC.
Terrain arboré de 245m²
stationnement voitures sur le coté de la maison.

Les +: Double vitrage, proximité commodités et centre ville !

Guy Hoquet CARCASSONNE

5 bis boulevard Omer Sarraut

11000 CARCASSONNE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé